Статьи
  • Перепланировка квартиры

Перепланировка квартиры

Перепланировка квартиры – отличная возможность обустроить своей жилище так, чтобы оно стало более уютным, привлекательным и оригинальным. Например, кто-то хочет увеличить площадь спальни, а кому-то необходимо объединить несколько комнат.

Конечно, много кого устраивает дизайн квартиры без перепланировки, но сегодня стремительно увеличивается количество желающих изменить свое жилье «под себя», сделать его более комфортным и уникальным.

Так ли все просто? Легко ли реализовать свой замысел? И не возникнет ли каких-то сложностей на одном из этапов выполнения работ.

В чем заключается перепланировка жилого помещения

В изменении конфигурации помещения путем его реконструкции. В качестве примера могут служить следующие мероприятия:

  • демонтаж и перенос, а также создание перегородок между комнатами;
  • монтаж новых перегородок (при условии не увеличивать нагрузку на перекрытия);
  • замуровывание проемов, расположенных в несущих стенах и пр.

Продолжительность и цена перепланировки могут существенно отличаться. Чем сложнее проект и необычнее замысел, тем, соответственно, дольше и дороже обойдется его реализация. Также в большинстве случаев нужен проект перепланировки квартиры.

Несколько наиболее популярных видов перепланировки

Есть разные варианты переделки квартир. Иногда владельцы жилищ хотят реализовать очень даже необычные идеи, что делает интерьер уникальным.

Впрочем, в качестве самых популярных видов выступают:

1. Объединение балкона и комнаты. Чтобы осуществить задуманное, нужно будет приложить немало усилий и посетить множество инстанций. Главная сложность в том, что перенос радиаторов отопления требует серьезных согласований. В «хрущевках», «сталинках» и кирпичных домах зачастую такой вариант практически невозможен к исполнению.

2. Создание квартиры-студии. Все достаточно просто. Внутренние стены сносятся, благодаря чему получается цельное помещение без перегородок. В крепких «сталинках» это осуществить достаточно просто.

3. Объединение гостиной и кухни. В кирпичных домах с реализацией такого плана могут возникнуть серьезные проблемы (стена между этими помещениями обычно несущая). А вот в блочных – пожалуйста.

Есть и другие варианты. Главное, нужно запомнить, что нельзя трогать газовые, водопроводные, канализационные коммуникации и избегать вмешательства в единую вентиляционную систему дома.

Некоторые сложности

Порой в голову могут прийти настолько нестандартные идеи, что начинаешь задумываться: а не возникнут ли какие-то трудности, ведь во многих случаях этот процесс требует согласования с соответствующими структурами.

Поэтому выполнить задуманное можно не всегда. Есть некоторые разумные ограничения, необходимые для соблюдения безопасности. Примеры того, чего делать нельзя:

  • выполнять перенос приборов отопления на балконы или лоджии;
  • разбирать внешние стены с целью объединения лоджий или балконов с жилым пространством;
  • делать проемы в несущих стенах;
  • выполнять разбор полов на звукоизолирующей основе (это может приводить к акустическому дискомфорту тех, кто живет этажом ниже) и пр.

Лучше еще на этапе планирования своего замысла поинтересоваться, потребуется ли узаконивание. Дело в том, что согласование может понадобиться не только с соответствующими службами, но и непосредственно с соседями.

Но, есть и хорошие новости. Ломать голову над узакониванием нет нужды, если при планировке не нужно будет трогать несущие конструкции, а также увеличивать жилую площадь при помощи демонтирования кладовых и перегородок, каминов и печей, застекления балконов, обустройства дверных проемов внутри здания и без использования некапитальных стен. В таких случаях перепланировка квартиры без проекта вполне возможна.

Этапы

Перепланировка квартиры – дело довольно хлопотное, особенно, если заниматься им самостоятельно. Для того, чтобы добиться желаемого, придется пройти несколько этапов:

  • Вначале нужно подать заявление в администрацию. В нем должно быть указано о ваших намерениях осуществить перепланировку.
  • Разработка проекта.
  • Согласование проекта с необходимыми службами и ведомствами.
  • Получение разрешения, позволяющего приступить к работам.
  • По завершению работ должен быть получен акт от госкомиссии.
  • Получение нового технического паспорта.

Сколько по времени займет перепланировка, точно сказать нельзя. Все зависит от сложности проекта. В среднем на все уходит от трех до пяти месяцев.

Где заказать

Большая часть успеха зависит от правильно составленного проекта, который должен не только удовлетворять пожелания владельца квартиры, но и соответствовать всем требованиям. Если вы решите заказать проект перепланировки квартиры в Студии Интерьера O.W., вы доверитесь команде профессионалов. Опытные специалисты, учитывая пожелания клиента и требования всех ведомств, создадут функциональный и привлекательный интерьер вашей мечты. Благодаря 3D-визуализации проекта вы сможете оценить, как будет выглядеть ваше жилище после всех работ.

Студия Интерьера O.W готова разработать и реализовать для Вас дизайн-проект интерьера любой сложности. Звоните нам, или оставьте заявку, и мы перезвоним Вам сами.
Оставить заявку

  • /